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¿Festividades? Enfócate en tus objetivos.

¡Se acaba el año! Es verdad, por eso en lo que resta de este debemos enfocarnos en nuestros objetivos, para terminar de la mejor manera un año que nos ha sorprendido a todos. 

En estas últimas semanas debemos enfocarnos en cumplir nuestros objetivos, si deseas comprar una casa recuerda que debes planificar muy bien tus finanzas. Por eso a continuación te compartimos algunos tips, que te van a ser de mucha ayuda a la hora de prepararse financieramente en las festividades sin perder de vista tus metas. 

Hacer presupuestos reales

Es muy importante destinar una parte de nuestros ingresos hacia los objetivos a los cuales estamos apuntando, estos pueden ser: Ahorrar el Down Payment, gastos de cierre, gastos para amoblar tu casa,etc.

No gastar más de lo planificado

Es verdad que en las semanas que vienen es muy complicado medirse con los gastos, pero ahí radica nuestro compromiso y responsabilidad, para que las festividades venideras no nos afecte. 

Ser realistas

Si no contamos con un porcentaje extra para los gastos de las festividades ¡no pasa nada! Lo importante es que estamos trabajando para cumplir nuestros sueños y nuestra felicidad y la de nuestros seres queridos es lo que realmente importa.

Si deseas precalificar o conocer más sobre el proceso de compra de casa, visitanos en nuestras oficinas, porque en Terratino tenemos el plan adecuado para ti. 

No esperes a que te lo cuenten…
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Primeros Compradores

Si no lo haces por ti, hazlo por tu familia.

Existen ocasiones en la vida en las que perdemos de vista nuestros objetivos y nos enfocamos en otros distractores debido a muchos factores. Pero sin duda alguna, el objetivo que siempre debemos perseguir es luchar por nuestra familia, ya que en ellos siempre vamos a encontrar un refugio y el respaldo en todas las circunstancias. 

Qué mejor enseñanza de lucha y perseverancia es tener algo propio, esas acciones no solo nos ayudan a crecer como personas, sino que generamos un ejemplo en nuestra familia. Estas acciones sin duda alguna nuestros hijos lo van a repetir cuando formen su propia familia. 

Nuestros seres queridos merecen una estabilidad y un respaldo, porque no sabemos qué puede ocurrir mañana. Por eso te invitamos a que conozcas más sobre nuestro proceso y cómo te podemos ayudar a dejarle algo tangible a tus seres queridos. 

Porque su sonrisa y felicidad nos genera un sentimiento incomparable y si no lo hacemos por nosotros, hagámoslo por nuestra familia. 

Recuerda que en Terratino tenemos atención personalizada y adaptamos planes a tus necesidades, es decir; si tu tienes mal crédito o no tienes ahorros, nuestros profesionales te ayudarán a planear y arreglar cualquier problema que tengas, porque nuestro objetivo es ayudarte a que cumplas tus sueños. 

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¿Por qué la renta está acabando mis finanzas?

Alguna vez has analizado, ¿Por qué te falta dinero a fin de mes? Para comprender esta pregunta pueden existir muchas alternativas, ya que tenemos varios gastos a lo largo del mes, pero sin duda alguna el mayor gasto que está acabando con nuestras finanzas es la RENTA. 

El porqué de este fenómeno es muy fácil de explicar, ya que supongamos que tienes un sueldo de $2,000 dólares y GASTAS en renta $800 dólares, te quedan $1,200 dólares para el mes de los cuales no has descontado: comida, seguro, transporte, etc. Si analizas cuidadosamente, vas a tener en cuenta que esos $800 mensuales, al año van a significar $9,600 dólares y al pasar 5 años serán $48,000 dólares, que sin duda alguna LOS HAS PERDIDO. 

¿Por qué los has perdido? La razón es muy simple, porque la RENTA es un gasto y no una inversión, tu dinero se ha visto dilapidado mes a mes sin ningún objetivo. Pero ten en cuenta si hubieras invertido esos $800 dólares en una casa, al pasar 5 años tendrías $48,000 dólares INVERTIDOS en tus sueños. Si compraste una casa de $150,000 dólares, solo te faltarían $102,000 dólares. 

Así verias tu dinero no perderse, sino invertirse y tendrías la satisfacción de ver mes a mes qué tus sueños se están haciendo realidad. 

Si no lo habías pensado, es hora de que tomes acción de tu vida y empieces a trabajar para llegar a SER DUEÑO DE CASA. En Terratino estamos dispuestos a ayudarte en todo lo que esté a nuestro alcance, te podemos ayudar en la precalificación, búsqueda y entrega de tu casa y de esta manera harás tus sueños una realidad. 

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Comprar casa es bueno, pero ¿Es para mi?

Alguna vez todos nos hemos hemos preguntado si comprar casa es para nosotros, déjame decirte que sí, todos podemos llegar a tener casa propia lo único que nos diferencia es el tiempo en el que lo vamos a lograr. 

De esta manera debemos mentalizarnos en que si hacemos las cosas bien, lo vamos a poder lograr en el menor tiempo posible. Cabe recalcar que “hacer las cosas bien” significa: Cuidar tu crédito, tener ahorro, declarar tus impuestos y lo más importante decidirse a ser dueño de casa. 

En Terratino nos gusta compartir nuestras experiencias, es por eso que siempre estamos gustosos de recibir a familias en nuestras oficinas, para poder analizar cada situación y brindarles una guía personalizada que les va a servir para poder cumplir sus sueños.

No te detengas, no pares, no escuches comentarios negativos que lo único que hacen es alejarte de tu sueño de ser dueño de casa. Debes tener muy en cuenta que rodearte de personas nocivas, harán que tu entorno se vuelva negativo. De este modo debes tener en claro que si quieres comprar casa, ¡hazlo! No dejes que nadie te diga lo contrario, porque tener casa propia no es para todos, solo para los soñadores.

Si deseas más información puedes descargarte nuestra guía para compradores de casa, con ella vas a poder tener todos los tips necesarios que harán tu sueño una realidad. 

¡Obtenla ya!
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Quiero comprar casa, pero tengo otras deudas ¿Que hago?

Si estamos concientes que nuestra situación financiera no es la correcta, pero deseamos comprar una casa, lo primero que debemos hacer es acercarnos con un profesional o una entidad financiera que nos explique de manera detallada cuales son los pasos a seguir. 

En Terratino podrás encontrar asesoría adecuada para cada situación, ya que debes tener en cuenta, que cada caso es diferente. De esta manera podremos hacer una evaluación y conocer que es lo que tienes que hacer. Pero te detallaremos algunos tips esenciales, acompáñanos.

Conocer nuestras obligaciones.

El primer paso es realizar una lista de todas nuestras obligaciones pendientes, de esta manera podremos conocer al final del mes si tenemos el presupuesto para poder adquirir un compromiso más. 

Pagar puntualmente.

Si deseas adquirir una obligación más debes tener en consideración que la puntualidad en tus pagos ayudará a tu puntaje de crédito, con esto podrás adquirir tu nuevo metido y no te negarán.

Realizar un presupuesto.

Es muy importante que tengas un presupuesto de tus ingresos y gastos, para que de esta manera puedas conocer si de verdad estás en condiciones económicas de adquirir una nueva obligación. Si lo puedes en buena hora, si no es así, primero enfoquémonos en liquidar la deuda más cercana a terminar para poder contar con ese presupuesto. 

Consultar con un profesional.

Si ya tienes el presupuesto realizado, pagas puntualmente tus obligaciones, entonces es momento de visitar a un profesional para que analice nuestro caso, de esta manera podremos conocer con exactitud si podemos adquirir nuestro compromiso deseado. 

Recuerda que los servicios de precalificación en Terratino son totalmente gratuitos, y recibirás una guía personalizada para poder ser dueño de casa.

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5 pasos para dejar de rentar

Existen momentos en la vida en los cuales nos preguntamos, ¿Cuánto tiempo estaré rentando una casa? Pues la respuesta a esa pregunta, solo la decides tú. 

La única persona que puede tomar las decisiones eres tú, es por eso que hemos decidido dejarte cinco sencillos pasos, que te servirán como guiarán para decidirte a ser dueño de casa.

Determina el motivo.

Conversa con tu familia sobre la experiencia de ser dueños de casa, de esta manera podrás obtener experiencias y determinarás porque quieres ser dueño de casa. Los motivos pueden variar de acuerdo a las necesidades de las personas, ya sea porque quieren una casa grande, quieren independencia o simplemente cumplir su sueño. Recuerda que el límite lo pones tú. 

Conoce tu situación financiera .

Debes considerar que comprar una casa implica una gran responsabilidad, debes tener en cuenta tu estabilidad económica para afrontar una deuda por algún tiempo. Una vez hecho el análisis podrás conocer cúal es tu capacidad de endeudamiento, y así podrás solicitar más información para conocer todos los detalles y hacer tu sueño realidad. 

Realiza un plan de ahorro.

Una vez solicitada la información, sabrás de manera exacta cuanto tienes que ahorrar para poder correr con los gastos que implica ser dueño de casa.  De esta manera podrás hacer un presupuesto mensual o anual, que te servirá de apoyo económico para correr con los gastos. 

PIde información correcta.

Este es el punto más importante de todos, ya que si solicitas información de personas equivocadas sólo verás como tus sueños se pueden derrumbar. Es por esa razón que debes acercarte a un lugar con experiencia, pero sobretodo que tengan sentido de pertenencia para que trabajen como si fueran ellos los que van a ser dueños de casa. 

Pensar a futuro.

Al momento de pensar en comprar una casa debes tener en cuenta muchos factores importantes, te detallamos algunos a continuación: Miembros familiares, espacio para los niños, patio para las mascotas, número de baños, número de habitaciones, etc. Si piensas a futuro eso te va a ayudar para que encuentres tu casa ideal y no tengas necesidad de cambiarte a otra más grande. 

En Terratino nos encanta ayudar a familias para que sean dueñas de casa, si ese es tu caso, no lo dudes y escríbenos o llámanos para poder brindarte más información.

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¿Qué hago si renové mi renta?

Existen ocasiones en las que deseamos comprar una casa, pero tuviste que renovar el contrato de renta y te preguntas, ¿Ahora qué hago? No te preocupes, tenemos la solución para este “problema” menor. 

Antes que nada no lo veas como un inconveniente, es una oportunidad ya que tenemos un año completo para prepararnos de mejor manera para ser dueños de casa. Es decir, tenemos la posibilidad de buscar la casa que deseamos con tranquilidad, podemos reunir cierta cantidad de dinero que nos va a ayudar en los pagos; ya sea para dar entrada, renovar línea blanca, comprar nuevos muebles, etc. Las posibilidades son infinitas, por eso debemos verlo como una adecuación de planes más no como un retraso. 

Aprovechar cada momento.

No le debemos ver el lado negativo, debemos siempre mantener una perspectiva positiva para sacarle el mejor rédito de cada situación. 

Decidir mejor.

Podemos aprovechar el tiempo que si bien o mal nos fue brindado, para poder analizar e identificar las características de la casa que estamos buscando. Podemos examinar de manera más detenida el barrio al que vamos a ir, el espacio que va a tener nuestra casa, el número de cuartos necesarios, etc. 

Retraso inoportuno.

Si ya teníamos todo planeado y nos molestó un poco el retraso, nuevamente te digo que debemos mantener la perspectiva positiva y considerar qué podemos hacer en este tiempo. Lo aconsejable es volver a estudiar todos los puntos anteriormente detallados ya que tal vez se nos pueda escapar alguno. 

Si ya estás listo para calificar o comprar tu casa, es momento de ponerte en contacto con Terratino. Ya que contamos con los mejores profesionales del mercado y recibirás atención personalizada. 

No lo dudes más, Terratino es la mejor opción…

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“Estoy listo”

Existen ocasiones en las que creemos estar listos para afrontar cualquier reto que la vida nos presente, aunque a veces podemos estar equivocados. La realidad es que la vida y las acciones son muy cambiantes, entonces cuando creemos estar preparados para algo, otras acciones nos pueden sorprender, debido a eso tenemos que tomar en cuenta ciertas recomendaciones para poder ser reactivos de la mejor manera. 

Tratar de anticiparse a los hechos.

Si vamos a realizar alguna acción o tomar una decisión, debemos basarnos en experiencias previas, ya que definitivamente nos dejaron una lección; sea positiva o negativa, eso depende desde el punto de vista en que lo analicemos.

Por ejemplo si hemos comprado una casa y vamos por nuestra segunda propiedad, ya sabemos que acciones tomar y que debemos mejorar a comparación de la primera vez. 

Nunca creer que sabemos todo.

Este es un error frecuente que cometemos al momento de tomar una decisión, ya que nuestra experiencia nos dice que debemos hacer ciertos movimientos, pero la confianza nos puede jugar una mala pasada. Debido a esto debemos siempre analizar todas las circunstancias y tomarnos unos segundos para analizar toda situación. 

Seguir aprendiendo. 

Una de las herramientas principales que vamos a tener a lo largo de nuestra vida es el APRENDIZAJE, ya que gracias a esto vamos a tomar mejores decisiones y con resultados positivos. 

Te quería comentar que en Terratino contamos con un movimiento de aprendizaje personal y profesional, #YAESTOYLISTO, gracias al cual podemos empoderarnos en base al conocimiento y llegar a una mejor posición. 

Déjame saber que experiencias te han hecho mejor persona, estaré gustoso de leerte.

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¿Cómo elegir mi primera casa?

Para poder elegir tu primera casa debes tener en consideración algunos factores muy importantes que te vamos a describir a continuación, ¡vamos!

Si buscas asesoría personalizada, en Terratino te ayudaremos en todo el proceso que implica comprar una casa. Además, si buscas potenciar tu negocio, llámanos

Al momento de elegir tu primera casa debes tener en cuenta lo siguiente: 

¿Te ves viviendo toda tu vida en esa casa?

Sabes que comprar una casa es una responsabilidad que nos va acompañar algunos años de nuestra vida, por eso debes tener muy en claro si te ves viviendo en esa casa. Así que debes tener en cuenta el espacio, los dormitorios, la ubicación, etc. 

¿Mi familia va a crecer? 

Este es un aspecto muy importante, ya que debemos tener una planificación familiar para saber cuantas habitaciones van a ser necesarias, ya que caso contrario, debemos vender nuestra casa y buscar una nueva que se adecue a nuestras nuevas necesidades. 

¿Ya no deseas vivir en el mismo barrio? 

Esto suele suceder muy a menudo no te preocupes, si deseas mudarte a otra ciudad o cambiarte de área ya sea de Grand prairie a Fort Worth en el plazo de algunos años no hay ningún problema. Si compraste con Terratino nosotros te ayudaremos en este proceso.

En resumen, podemos decirte que elegir una casa es un proceso que lleva tiempo y planificación, por eso debes recibir la mejor asesoría para hacer de este proceso mucho más sencillo. 

¡Llámanos!
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¿Terratino tiene tu casa ideal?

Muchas veces nos han realizado esta pregunta, pero en base a nuestra experiencia, podemos decir que solo tú tienes la respuesta. Acompáñanos y conoce más.  

En Terratino nos preocupamos por hacer realidad tus sueños, aquí encontrarás la mejor asesoría personalizada y te diremos exactamente qué es lo que tienes que hacer para poder comprar tu casa. 

Al momento de empezar el proceso para comprar una casa, cada familia se imagina de acuerdo a sus necesidades; Ya sea una casa de 4 dormitorios, con patio, piscina, que esté ubicada en el centro de Dallas o en las afueras de Houston, etc. Son muchas las ideas con las que debemos enfrentarnos día a día para ayudarte a que tu sueño se haga realidad. 

Nosotros te podemos ayudar a buscar tu casa ideal, ya que realizamos un análisis de tu situación actual y de tus documentos, en base a ello podemos identificar y mostrarte las opciones que más se adecuan a tu realidad.  

A veces la verdad duele, ya que no hemos prestado la suficiente atención a nuestro sueño y nos hemos descuidado de los requisitos básicos; pero tu sabes que ese no es un impedimento, ya que en Terratino te ayudamos a que vuelvas a retomar el camino y puedas cumplir tu sueño. 

Si deseas hacer tu sueño realidad, contáctanos.