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¿POR QUÉ DEBO DEJAR DE RENTAR?

Si alguna vez te has preguntado el porqué debes dejar de rentar, acompáñanos y te explicaremos las razones principales por las cuales debes dejar de hacerlo. 

En Terratino te podemos explicar de manera detallada este proceso, para que puedas hacer tu sueño realidad y llegues a ser dueño de casa de la manera más fácil y sencilla. 

Déjanos explicarte:

LIBERTAD EN TUS DECISIONES 

Al momento de rentar tu debes hacerte cargo de las reparaciones y arreglos que se le debe hacer a la casa, pero cuando deseas cambiar algún aspecto estético debes consultarlo con el dueño. Cuando eres dueño de casa sucede totalmente lo contrario. 

SENSACIÓN DE ESTABILIDAD

El ser dueño de casa te brinda una estabilidad emocional, ya que te olvidas por completo de la presión o el estrés que genera pensar que en algún momento tienes que cambiarte de casa. Esa decisión cae directamente en tí y tu familia. 

ESTABILIDAD ECONÓMICA 

A pesar de que muchas personas piensan que comprar una casa es un movimiento financiero arriesgado, gracias a tu casa tienes la libertad de decidir si puedes sacar utilidad de tu inversión; ya sea poniendo en renta, hipotecando para invertir en un negocio, etc. De esta manera vas a tener un piso financiero en el cual te puedas apoyar.

Por estas y muchas razones más te aconsejamos que nos visites o nos llames para brindarte más información, ya que contamos con un equipo profesional que despejará tus dudas.

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5 TIPS QUE TE AYUDARÁN A CONSEGUIR TU CASA PROPIA

Si te encuentras interesado en el proceso de la compra de casa, pero no sabes por dónde empezar, FELICITACIONES has llegado al lugar indicado. 

En Terratino contamos con los mejores profesionales del mercado que te guiarán y harán de la compra de casa, una experiencia que nunca olvidarás. Conocé más sobre los aspectos importantes que ayudarán a tener más claro que necesitas para comprar tu casa. 

A Continuación de detallamos los tips que debes tener en cuenta: 

DECLARAR TUS IMPUESTOS

La declaración anual de tus impuestos es un requisito fundamental para poder acceder a un préstamo y poder pagar tu casa propia. 

TRABAJAR EN TU CRÉDITO

Nunca debes subestimar el puntaje de crédito, ya que gracias a este número las agencias de bienes y raíces te podrán ayudar. 

CULTURA DE AHORRO

Debes tener una cultura de ahorro programada mensualmente, con la cual vas a poder afrontar todos los gastos necesarios que implica desear ser dueño de casa propia. 

ESTABILIDAD LABORAL

Recuerda que el permanecer más de un año trabajando para una sola compañía habla bien de tí, ya que si tienes más de tres trabajos en menos de dos años, de seguro las compañías de préstamos te pondrán trabas para el préstamo de tu casa.

LLEVAR CORRECTAMENTE TUS CUENTAS

Si recibes tus pagos ya sea de manera quincenal, semanal o mensual debes tener una idea clara de cuáles son tus ingresos y tus gastos. Con ello vas a poder tener una idea exacta de cuál es tu capacidad de endeudamiento y así podrás estar seguro de poder pagar las cuotas de tu préstamo.

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¿Deseas vender tu casa?

Si estás pensando en vender tu casa, ya sea para comprarte una nueva o para invertir en tu negocio, debes asesorarte para hacer lo de la mejor manera.

En Terratino contamos con los mejores realtors para que hagan de este proceso mucho más fácil y que tu no tengas que preocuparte en nada. 

Conoce un poco más sobre la ayuda que recibirás:

VENDE SIN PREOCUPACIÓN 

Al poner tu casa en manos de profesionales, estás garantizando el trabajo. Ya que gracias al profesionalismo y trabajo de nuestros realtors podrán vender tu casa al mejor precio del mercado. 

MENOS TRÁMITES 

Al contratar a un real podrás librarte de realizar todos los trámites, ya que el realtor hará esos trámites por ti apropiándose de tu casa como si fuera de él. 

TU CASA AL MEJOR PRECIO DEL MERCADO

El realtor al conocer el mercado sabe que precio debe ofertar y en que momento, para así generar el mayor rédito en tu venta. 

MAYOR CONFIABILIDAD

Al trabajar con realtors ellos harán que tu casa genere mayor confianza en los compradores, ya que están seguros de que no van a ser engañados. 

Por estas principales razones tienes que contratar la ayuda de un realtor, para que pueda asesorarte de la manera más confiable y segura en la venta de tu casa.

Si deseas saber más sobre nuestros servicios contáctanos y con gusto te ayudaremos.
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¿Debo comprar casa o departamento?

Si te has preguntado cuál de las dos opciones es mejor, déjanos explicarte sus ventajas y desventajas  para que descubras cuál es la mejor para ti y para toda tu familia.

En Terratino podrás encontrar las mejores opciones de vivienda en el mercado, pero si ya sabes que casa deseas, nosotros te ayudamos a conseguirla. 

A continuación, te detallamos las ventajas y desventajas de cada una: 

CASA

VENTAJAS

Es ideal para familias que tienen hijos, ya que cuentas con suficiente espacio para que tus hijos puedan disfrutar y jugar.

Tienes espacio para poder practicar tus pasatiempos, ya sean: Jardinería, agricultura, etc.

Tiene la libertad de hacer los arreglos que tu encuentres pertinentes, sin pedir autorización a los vecinos. 

Podrás disminuir los ruidos generados por los vecinos, ya que al contar con tu propio espacio los ruidos exteriores se disminuyen significativamente. 

DESVENTAJAS

El mantenimiento es más caro, ya que tienes más gatos en los cuales incurrir. 

DEPARTAMENTO 

VENTAJAS

Al ser un espacio más pequeño puede ser utilizado por parejas o personas solteras que no necesiten mucho espacio. 

Es mucho más fácil de limpiar, ya que al ser un espacio reducido la limpieza es mucho más práctica. 

DESVENTAJAS

Tener que lidiar con tus vecinos.

No puedes hacer del lugar 100% tuyo, ya que vas a tener que pedir autorización de la junta de vecinos para ejecutar algún arreglo en el edificio. 

Si eres amante de los animales corres el riesgo de que tengas problemas, ya que las mascotas suelen ser prohibidas por la junta del edificio.

Si deseas escuchar música, vas a tener que hacerlo con un volumen prudente para que no tengas inconvenientes.

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LA IMPORTANCIA DE RECIBIR UNA ASESORÍA ADECUADA

Las palabras tienen un poder muy grande, ya que tienen un significado profundo dependiendo del mensaje y la intención con la que se las expresa. 

Debido a eso debes tener muy en cuenta de quién recibes o no el mensaje, ya que esas palabras pueden destruir o construir un sueño. En Terratino nos encargamos de asesorarte de la mejor manera, para que recibas un mensaje claro y sincero. 

Acompáñanos a conocer las razones por las cuales es importante recibir una asesoría adecuada:

INFORMACIÓN CORRECTA

Gracias a nuestros profesionales en todos nuestros servicios, vas a recibir una asesoría adecuada con la cual vas a poder tener una idea clara de tu situación actual y vas a recibir acciones posteriores, con las cuales vas a poder prepararte para cumplir tu sueño. 

RECIBIRÁS MENSAJES CLAROS

Frecuentemente las personas por miedo a “herir” los sentimientos de las personas, tienden a realizar “mentiras piadosas” para que no pierdan la esperanza. Pero esas palabras en vez de ser una ayuda, te perjudican a tal punto, que no vas a poder cumplir tus sueños en algunos años por haber recibido una mala asesoría. 

SABRÁS QUE ELECCIÓN TOMAR

Una vez que nuestros asesores han escuchado tus necesidades, ellos están en la capacidad profesional para identificar tus necesidades y sabrán cual es el mejor camino que debes seguir. Gracias a esto se te direccionará al servicio adecuado, tales como: apertura de empresa, declaración de taxes, compra de casa, venta de casa, identidad corporativa, etc. 

Deja de escuchar mentiras piadosas e infórmate con profesionales que te guiarán y ayudarán en la toma de decisiones.

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CONÓCENOS MÁS

Bienvenido a TERRATINO estamos para ayudarte y guiarte en el proceso de la compra de casa, apertura de empresas, declaración de impuestos y mucho más. Acompañanos para que conozcas más sobre nosotros y sentirás que podemos formar parte de tu vida. 

Nuestro objetivo es trabajar para que miles de familias hagan sus sueños realidad, debido a eso en TERRATINO contamos con profesionales especializados en cada uno de nuestros servicios, de los cuales vas a recibir asesoría y consejos que harán que tus sueños sean cada vez más reales.

Conoce nuestros servicios: 

TERRATINO

Te ayudamos a comprar o vender una casa de la manera más fácil y rápida, ya que vas a recibir asesoría profesional que te va a preparar de la mejor manera para que tengas todos los documentos listos y puedas precalificar. 

Si no estás listo, no te preocupes, ya que te podemos brindar una asesoría y un seguimiento personalizado. En la cual vamos a estar pendiente de tí para que tu sueño se cumpla en el tiempo deseado. 

TERRATINO PROFESSIONALS

Te brindaremos la mejor asesoría que puedas imaginar, ya que nos encargamos de potenciar tu negocio. Lo haremos mediante el análisis de las fortalezas y debilidades del mismo, con lo cual sabremos qué acciones llevar a cabo. 

TERRATINO NEGOCIOS

Haremos de tu emprendimiento una empresa constituida, te ayudaremos con tus impuestos y aseguranza trabajando con los mejores profesionales del mercado. Si quieres dar el siguiente paso a tu negocio, somos los indicados. 

TERRATINO MARKETING

Porque no solo se trata de que tu negocio le vaya bien, si no, de verse bien y generar el impacto deseado a tu público objetivo. Nosotros te ayudaremos a construir y potenciar tu negocio, para que tus resultados crezcan y obtengas una mejor rentabilidad

#YAESTOYLISTO

Nuestro movimiento motivacional está dedicado a todas las personas que desean crecer en su vida, ya que impulsamos el crecimiento mediante la educación para generar progreso. En YAESTOYLISTO impulsamos el esfuerzo individual para generar valor colectivo. 

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¿Debo declarar mis impuestos para comprar una casa?

Si tu eres de las personas que se han preguntado eso, acompañanos y descubre el porqué es importante el pago de tus impuestos. 

En Terratino contamos con la mejor asesoría personalizada, para que puedas declarar tus impuestos de una manera clara y 100% segura.

El mayor error de la población hispano hablante en Estados Unidos, es que no declaran sus impuestos por temor a pagar cuentas elevadas. Permítenos comentarte que gracias al pago de tus impuestos, podrás acceder a varios beneficios y entre ellos la compra de una casa.

Respondiendo a tu pregunta, tus impuestos si son necesarios para poder cumplir tu sueño de ser dueño de casa. En Terratino es necesario que tengas tus dos últimos años de impuestos, bien declarados, para que poder precalificar.

A continuación te explicamos el porqué:

ESTÁS PROTEGIENDO TU CRÉDITO 

Al declarar puntualmente estás ayudando en la construcción de tu crédito personal, con esto vas a poder solicitar un préstamo en Terratino y podrás cumplir tu sueño de tener casa propia. 

APOYO AL PROGRESO

Todas las personas que se encuentran en una condición económicamente activa, deben declarar sus impuestos, esto ayudará al estado a mejorar sus servicios públicos y ayudarás a la economía del país. 

PLANES DE PAGO

Si pudiste declarar tus impuestos a tiempo, pero no estás en capacidad de pagar en ese momento, el IRS cuenta con planes de pago para que puedas cancelar lo más pronto posible.

EVITAR PERDIDAS DE TUS REEMBOLSOS

Puedes evitar multas y sanciones al realizar la declaración y el pago de tus impuestos, ya que si tienes valores adeudados, van a ser cobrados de tus reembolsos futuros.

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Beneficios de tener una casa propia

Felicidades por animarte a empezar este camino, ya que tener una casa propia es el sueño de miles de familias, en TERRATINO contamos con los profesionales adecuados que te guiarán en este proceso. 

Antes de empezar, debes considerar que al comprar tu primera casa puede que no tenga todo lo que soñaste. Para ello debes contratar o averiguar a agentes inmobiliarios (Loan Officers) que te ayudarán y presentarán las opciones que más se adecuen a tus necesidades. 

A continuación te presentamos los beneficios de ser dueño de casa:

DUEÑO DE TU ESPACIO Y SEGURIDAD

Al comprar tu casa estás asegurando y generando estabilidad para tí y tu familia, ya que tienes un espacio donde estarás seguro de que no te pidan desalojar y podrás realizar las adecuaciones que tu necesites. 

En TERRATINO podrás encontrar las casas que más se ajusten a tus necesidades. 

ESTÁS CREANDO TU PATRIMONIO

Al haber alcanzado tu sueño estás creando un patrimonio, eso significa que si necesitas en algún momento vender tu casa, o simplemente puedes comprarte otra, vas a tener un fondo asegurado que te servirá de apoyo para iniciar ese nuevo proceso.

DEDUCCIÓN DE IMPUESTOS

A diferencia de lo que sucede al alquilar, al ser dueño de casa en Estados Unidos, podrás deducir de tus impuestos de los intereses pagados sobre una hipoteca y los impuestos a la propiedad.

TU PUNTAJE DE CRÉDITO MEJORARÁ 

Una vez que realices puntualmente los pagos de tu casa, tu calificación de crédito mejorará, con lo cual vas a poder aumentar tu fortaleza financiera y tus opciones de crédito creceran. 

En Terratino trabajamos para cambiar vidas, inscribete en nuestro boletín de noticias y recibe más información sobre temas relacionados.

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¿En cuanto tiempo puedo tener mi casa?

El sueño de todas las familias es poder tener un lugar en el cual puedan compartir sus vivencias con sus seres queridos, tales como: alegrías, tristezas, juegos, locuras, diversión, etc. Qué mejor lugar que tu propia casa para poder empezar a contar tu propia historia, la buena noticia es que este proceso puede llevar menos tiempo de lo que crees. 

En Terratino te ayudaremos para guiarte y que hagas las cosas correctamente, juntos seremos parte de este maravilloso camino. 

Aquí te compartimos el tiempo estimado en el cual podrías tener tu casa.

Antes de empezar debes tener en cuenta que tu situación personal es diferente e individual, así que no puedes basarte en lo que tu círculo social te comente, ya que puede funcionar o tal vez no. 

Una vez aclarado el punto anterior, te compartimos que no tenemos un tiempo estimado en el cual puedas comprar tu casa. El tiempo depende de como hayas trabajado para llegar a cumplir tu sueño, con esto nos referimos a que si has hecho las cosas bién y te has preparado de una manera adecuada, este proceso puede ser en menos de 50 días o tal vez más de un año, ya que te repetimos “todo depende de como te hayas preparado”.

Para estar preparado debes tener en cuenta que tienes que declarar anualmente tus impuestos, ya que con la declaración ayudas al progreso del país y proteges tu crédito, que un buen puntaje te ayudará a acceder a un préstamo y poder cumplir tu sueño. 

En Terratino contamos con profesionales capacitados que te guiarán y te brindarán asesoría personalizada, para que tengas claro el panorama y te ayudaremos a cumplir ese tan anhelado sueño.

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¿Es necesario utilizar una compañía de Real Estate?

Comprar una casa es hacer un sueño realidad, pero ¿Sabías que puede ser un proceso agotador si no conoces el camino correcto?

Te invitamos a que nos acompañes y conozcas los beneficios de uttilizar una compañía de Real Estate.

Con Terratino Real Estate te acompañamos desde el primer acercamiento, hasta la entrega de tu casa para que este proceso se haga lo más confortable posible, y sea una experiencia maravillosa para que puedas compartir tu vivencia con las familias que más lo necesitan.

Acompáñanos a conocer estos beneficios:

Poner tu casa en mano de los expertos

En caso de que tu seas dueño de casa y deseas venderla, lo más seguro es que vas a desear un buen precio, pero ¿Sabes realmente cuánto cuesta tu propiedad? Con la ayuda de nuestros realtors vas a poder hacer un análisis exacto, que te va a ayudar a poner tu casa en la mira de potenciales clientes. Con esto estás logrando ahorrar tiempo, dinero y sobre todo hacer que esta experiencia sea la mejor.  

Un sueño hecho una realidad

Si eres comprador de casa por primera vez o simplemente deseas comprar otra casa, vas a seguir persiguiendo el mismo sueño y debes ser celoso con él, ya que no puedes poner tus sueños en manos equivocadas. Nosotros te guiamos por el camino a casa ya que nuestro deber es cuidar tus sueños y luchar para hacerlos realidad. 

La mejor guía para el financiamiento

Sabías que el miedo es el principal factor que hace perder la oportunidad de hacer tu sueño realidad, por eso nosotros contamos con los mejores Loan Officers que te van a asesorar de la mejor manera y te harán atravesar esa barrera logrando resolver tus dudas sobre el financiamiento, ya sean: los años, porcentaje de interés, down payment, gastos de cierre, etc. 

La relación termina una vez hecho el negocio

En la mayoría de los casos las relaciones comprador/vendedor con una agencia o realtor, se termina cuando el negocio a cerrado. En Terratino tenemos un equipo capacitado para realizar el proceso más importante de un negocio, el Follow Up, en el cual estamos pendiente de que tu sueño esté siendo lo más confortable posible, porque para Terratino lo más importante es ver familias felices y satisfechas.