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¿Deseas vender tu casa?

Si estás pensando en vender tu casa, ya sea para comprarte una nueva o para invertir en tu negocio, debes asesorarte para hacer lo de la mejor manera.

En Terratino contamos con los mejores realtors para que hagan de este proceso mucho más fácil y que tu no tengas que preocuparte en nada. 

Conoce un poco más sobre la ayuda que recibirás:

VENDE SIN PREOCUPACIÓN 

Al poner tu casa en manos de profesionales, estás garantizando el trabajo. Ya que gracias al profesionalismo y trabajo de nuestros realtors podrán vender tu casa al mejor precio del mercado. 

MENOS TRÁMITES 

Al contratar a un real podrás librarte de realizar todos los trámites, ya que el realtor hará esos trámites por ti apropiándose de tu casa como si fuera de él. 

TU CASA AL MEJOR PRECIO DEL MERCADO

El realtor al conocer el mercado sabe que precio debe ofertar y en que momento, para así generar el mayor rédito en tu venta. 

MAYOR CONFIABILIDAD

Al trabajar con realtors ellos harán que tu casa genere mayor confianza en los compradores, ya que están seguros de que no van a ser engañados. 

Por estas principales razones tienes que contratar la ayuda de un realtor, para que pueda asesorarte de la manera más confiable y segura en la venta de tu casa.

Si deseas saber más sobre nuestros servicios contáctanos y con gusto te ayudaremos.
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LA IMPORTANCIA DE RECIBIR UNA ASESORÍA ADECUADA

Las palabras tienen un poder muy grande, ya que tienen un significado profundo dependiendo del mensaje y la intención con la que se las expresa. 

Debido a eso debes tener muy en cuenta de quién recibes o no el mensaje, ya que esas palabras pueden destruir o construir un sueño. En Terratino nos encargamos de asesorarte de la mejor manera, para que recibas un mensaje claro y sincero. 

Acompáñanos a conocer las razones por las cuales es importante recibir una asesoría adecuada:

INFORMACIÓN CORRECTA

Gracias a nuestros profesionales en todos nuestros servicios, vas a recibir una asesoría adecuada con la cual vas a poder tener una idea clara de tu situación actual y vas a recibir acciones posteriores, con las cuales vas a poder prepararte para cumplir tu sueño. 

RECIBIRÁS MENSAJES CLAROS

Frecuentemente las personas por miedo a “herir” los sentimientos de las personas, tienden a realizar “mentiras piadosas” para que no pierdan la esperanza. Pero esas palabras en vez de ser una ayuda, te perjudican a tal punto, que no vas a poder cumplir tus sueños en algunos años por haber recibido una mala asesoría. 

SABRÁS QUE ELECCIÓN TOMAR

Una vez que nuestros asesores han escuchado tus necesidades, ellos están en la capacidad profesional para identificar tus necesidades y sabrán cual es el mejor camino que debes seguir. Gracias a esto se te direccionará al servicio adecuado, tales como: apertura de empresa, declaración de taxes, compra de casa, venta de casa, identidad corporativa, etc. 

Deja de escuchar mentiras piadosas e infórmate con profesionales que te guiarán y ayudarán en la toma de decisiones.

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5 Errores al comprar una casa

Patrocinado por Kenneth Chavarría

Los latinos que se encuentran en este país en busca de mejores oportunidades, seguramente tienen el sentimiento de extrañar su lugar de origen, de sentirse como en casa, con el deseo de invertir en algo propio, así que para los que siguen trabajando duro día a día el tener casa propia en este país parece un sueño imposible.

En Terratino® nos encargamos de asesorar a cada una de estas familias y evitar que cometan errores al momento de comprar casa propia, y así puedan cumplir su sueño.

Aquí te compartimos cinco errores que deben evitar todos los compradores de casas:

1. El tamaño y el diseño

Elige bien que casa se adecua a tus necesidades; cuantos integrantes son en tu familia, número de habitaciones. No se trata solo de la cantidad de metros cuadrados, sino de la distribución que la casa tenga. Un estudio confirma que el 62% de compradores desearían que sus casas fueran más grandes con más espacio de almacenamiento.

2. Hacer una inspección

Recuerda que aunque una casa puede parecer increíble en el exterior, puede existir varios problemas en el interior. Tuberías con fugas, una chimenea defectuosa, pisos en mal estado, entre otros problemas podrían pasar desapercibidos a primera vista por un comprador.

El consejo es evaluar la casa por un inspector profesional —Camino a Casa, te puede guiar— si se encuentra algún daño durante la inspección, los precios de reparación se pueden negociar con el precio de compra de la vivienda.

3. Garage

No importa que hoy no tengas vehículo, tal vez tus familiares o futuras visitas lleguen con más vehículos de los que imaginaste, este es otro detalle importante que debes tomar en cuenta antes de la compra de una casa Casi el 17% de los compradores hubiesen deseado una situación de aparcamiento diferente.

4. El Barrio

Un buen consejo para tener una idea acertada de cómo será tu futuro barrio es recorrerlo en una noche de viernes. ¿Hay niños y mascotas correteando por la vereda? ¿Oyes música a todo volumen? Depende tus gustos y preferencias el barrio en el que quieres vivir, todos estos detalles te ayudarán a elegir un barrio en el que te sientas a gusto en el futuro.

En nuestro buscador encontrarás varios sectores en dónde elegir.

5. Calcular mal el pago inicial 

La compra de tu casa conlleva una serie de gastos que debes tener en cuenta para evitar endeudarte demasiado. Escatimar el pago inicial de la compra de una casa, significa que el pago mensual de la hipoteca es mucho mayor; no olvides que esto aumenta los pagos de interéses.

Nuestros loan officers, te guiarán para obtener un crédito mediante los distintos programas.

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Vende tu casa rápido

Patrocinado por Andrea Chavarría

Las personas que están a punto de vender su casa son más frecuentes en hacer la pregunta sobre qué tan rápido pueden vender su casa. Por esa razón, en el artículo de hoy conocerás cuatro puntos importantes que te ayudaran a vender tu casa rápido.

No seas de la idea que con tan sólo poner un letrero en el frente de tu casa será la mejor manera de decir que tu casa está a la venta. Error.

Aquí te compartimos cinco errores que deben evitar todos los compradores de casas:

Puede que para muchos les resulte un punto bastante complicado en la venta de viviendas, pero es de gran importancia establecer el precio justo al poner tu casa en la lista para la venta.

Puedes comenzar eligiendo un precio sobre la condición actual de tu hogar y de qué forma se comprará con las casas cercanas que se han vendido y, toma en cuenta que señale casas ‘vendidas’ y no casas ‘activas’ que están actualmente a la venta. Es decir, que las casa que están activas no tiene exactamente un precio, así que no debe usarse como un sinónimo de tu valor de mercado actual, ya que, el precio exacto de una casa se define hasta que un comprador determine cuanto pagará por dicha casa.

Es mucho mejor que una casa cara sea tu competencia, por lo que, si ves la casa de tu vecino en la parte alta, siente aliviado, porque eso convierte a tu hogar en una casa fácil de vender, sin olvidar los demás puntos.

1. El Precio

Este punto es muy importante, ya que al saber elegir al mejor agente para que te represente puede llevarte a tu éxito sobre a venta de tu casa.

Anteriormente he hablado sobre cómo elegir al mejor agente de bienes raíces “el ideal”, si ahora en tu cabeza aparecen las preguntas ¿cómo saber qué es el ideal? Puedes observar a esos agentes que venden casa a un precio más elevado y con menor tiempo, a esto yo le llamo a un agente hábil. Otra cosa que debes de saber para averiguar si el agente es experto, es preguntándole qué hace que lo diferencien de los otros agentes inmobiliarios. Pero no sólo te dejes llevar por sus palabras, puedes investigarlo con los clientes que ha tenido para confirmar lo que te está diciendo.

3. La Exposición

Cuando llegue el tiempo de vender tu casa, debes estar asegurarte que sea visitada por compradores potenciales.

No seas de la idea que con tan sólo poner un letrero en el frente de tu casa será la mejor manera de decir que tu casa está a la venta. Error.

Hoy en día el mercado digital crece más y más, por lo que tu casa tiene la oportunidad de exponerse a redes sociales y sitios en línea promocionándola ya que es el primer instinto de los compradores al buscar una casa. Más del 91% de los compradores se la pasan de frente a una computadora, Tablet, celular y buscan viviendas donde puedan hacer realidad sus sueños.

Aquí es donde el precio de lista que seleccionas para tu hogar también es crítico, ya que el precio correcto garantiza que tu vivienda esté expuesta a dispositivos que buscan viviendas en venta dentro de tu rango de precios..

4. La Presentación

Ya sabes lo que dicen, ‘una imagen vale más que mil palabras’. Sabes que cuando se trata de vender el amor nace de la vista e intriga querer saber más sobre lo que estamos observando. Por ello, debes cuidar las primeras impresiones para que sean puntos a tu favor. No te preocupes si tu casa no está remodelada o actualizada, es cuestión de trabajar con lo que tienes creme que resultará mejor de lo que pensabas.

Puedes presentar tu hogar a través de fotos y videos, de buena calidad por su puesto; donde destaques con las casas con las que estás compitiendo, y debes tener en cuenta que tu casa debe llamar la atención de posibles compradores para querer conocer más de tu casa..

5. Pago inicial 

La venta de tu casa puede ser un proceso complejo si no te asesoras con una profesional.

Nuestros realtors®, te guiarán para obtener un crédito mediante los distintos programas.