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¿Festividades? Enfócate en tus objetivos.

¡Se acaba el año! Es verdad, por eso en lo que resta de este debemos enfocarnos en nuestros objetivos, para terminar de la mejor manera un año que nos ha sorprendido a todos. 

En estas últimas semanas debemos enfocarnos en cumplir nuestros objetivos, si deseas comprar una casa recuerda que debes planificar muy bien tus finanzas. Por eso a continuación te compartimos algunos tips, que te van a ser de mucha ayuda a la hora de prepararse financieramente en las festividades sin perder de vista tus metas. 

Hacer presupuestos reales

Es muy importante destinar una parte de nuestros ingresos hacia los objetivos a los cuales estamos apuntando, estos pueden ser: Ahorrar el Down Payment, gastos de cierre, gastos para amoblar tu casa,etc.

No gastar más de lo planificado

Es verdad que en las semanas que vienen es muy complicado medirse con los gastos, pero ahí radica nuestro compromiso y responsabilidad, para que las festividades venideras no nos afecte. 

Ser realistas

Si no contamos con un porcentaje extra para los gastos de las festividades ¡no pasa nada! Lo importante es que estamos trabajando para cumplir nuestros sueños y nuestra felicidad y la de nuestros seres queridos es lo que realmente importa.

Si deseas precalificar o conocer más sobre el proceso de compra de casa, visitanos en nuestras oficinas, porque en Terratino tenemos el plan adecuado para ti. 

No esperes a que te lo cuenten…
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Primeros Compradores

Si no lo haces por ti, hazlo por tu familia.

Existen ocasiones en la vida en las que perdemos de vista nuestros objetivos y nos enfocamos en otros distractores debido a muchos factores. Pero sin duda alguna, el objetivo que siempre debemos perseguir es luchar por nuestra familia, ya que en ellos siempre vamos a encontrar un refugio y el respaldo en todas las circunstancias. 

Qué mejor enseñanza de lucha y perseverancia es tener algo propio, esas acciones no solo nos ayudan a crecer como personas, sino que generamos un ejemplo en nuestra familia. Estas acciones sin duda alguna nuestros hijos lo van a repetir cuando formen su propia familia. 

Nuestros seres queridos merecen una estabilidad y un respaldo, porque no sabemos qué puede ocurrir mañana. Por eso te invitamos a que conozcas más sobre nuestro proceso y cómo te podemos ayudar a dejarle algo tangible a tus seres queridos. 

Porque su sonrisa y felicidad nos genera un sentimiento incomparable y si no lo hacemos por nosotros, hagámoslo por nuestra familia. 

Recuerda que en Terratino tenemos atención personalizada y adaptamos planes a tus necesidades, es decir; si tu tienes mal crédito o no tienes ahorros, nuestros profesionales te ayudarán a planear y arreglar cualquier problema que tengas, porque nuestro objetivo es ayudarte a que cumplas tus sueños. 

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¿Por qué la renta está acabando mis finanzas?

Alguna vez has analizado, ¿Por qué te falta dinero a fin de mes? Para comprender esta pregunta pueden existir muchas alternativas, ya que tenemos varios gastos a lo largo del mes, pero sin duda alguna el mayor gasto que está acabando con nuestras finanzas es la RENTA. 

El porqué de este fenómeno es muy fácil de explicar, ya que supongamos que tienes un sueldo de $2,000 dólares y GASTAS en renta $800 dólares, te quedan $1,200 dólares para el mes de los cuales no has descontado: comida, seguro, transporte, etc. Si analizas cuidadosamente, vas a tener en cuenta que esos $800 mensuales, al año van a significar $9,600 dólares y al pasar 5 años serán $48,000 dólares, que sin duda alguna LOS HAS PERDIDO. 

¿Por qué los has perdido? La razón es muy simple, porque la RENTA es un gasto y no una inversión, tu dinero se ha visto dilapidado mes a mes sin ningún objetivo. Pero ten en cuenta si hubieras invertido esos $800 dólares en una casa, al pasar 5 años tendrías $48,000 dólares INVERTIDOS en tus sueños. Si compraste una casa de $150,000 dólares, solo te faltarían $102,000 dólares. 

Así verias tu dinero no perderse, sino invertirse y tendrías la satisfacción de ver mes a mes qué tus sueños se están haciendo realidad. 

Si no lo habías pensado, es hora de que tomes acción de tu vida y empieces a trabajar para llegar a SER DUEÑO DE CASA. En Terratino estamos dispuestos a ayudarte en todo lo que esté a nuestro alcance, te podemos ayudar en la precalificación, búsqueda y entrega de tu casa y de esta manera harás tus sueños una realidad. 

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Comprar casa es bueno, pero ¿Es para mi?

Alguna vez todos nos hemos hemos preguntado si comprar casa es para nosotros, déjame decirte que sí, todos podemos llegar a tener casa propia lo único que nos diferencia es el tiempo en el que lo vamos a lograr. 

De esta manera debemos mentalizarnos en que si hacemos las cosas bien, lo vamos a poder lograr en el menor tiempo posible. Cabe recalcar que “hacer las cosas bien” significa: Cuidar tu crédito, tener ahorro, declarar tus impuestos y lo más importante decidirse a ser dueño de casa. 

En Terratino nos gusta compartir nuestras experiencias, es por eso que siempre estamos gustosos de recibir a familias en nuestras oficinas, para poder analizar cada situación y brindarles una guía personalizada que les va a servir para poder cumplir sus sueños.

No te detengas, no pares, no escuches comentarios negativos que lo único que hacen es alejarte de tu sueño de ser dueño de casa. Debes tener muy en cuenta que rodearte de personas nocivas, harán que tu entorno se vuelva negativo. De este modo debes tener en claro que si quieres comprar casa, ¡hazlo! No dejes que nadie te diga lo contrario, porque tener casa propia no es para todos, solo para los soñadores.

Si deseas más información puedes descargarte nuestra guía para compradores de casa, con ella vas a poder tener todos los tips necesarios que harán tu sueño una realidad. 

¡Obtenla ya!
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Quiero comprar casa, pero tengo otras deudas ¿Que hago?

Si estamos concientes que nuestra situación financiera no es la correcta, pero deseamos comprar una casa, lo primero que debemos hacer es acercarnos con un profesional o una entidad financiera que nos explique de manera detallada cuales son los pasos a seguir. 

En Terratino podrás encontrar asesoría adecuada para cada situación, ya que debes tener en cuenta, que cada caso es diferente. De esta manera podremos hacer una evaluación y conocer que es lo que tienes que hacer. Pero te detallaremos algunos tips esenciales, acompáñanos.

Conocer nuestras obligaciones.

El primer paso es realizar una lista de todas nuestras obligaciones pendientes, de esta manera podremos conocer al final del mes si tenemos el presupuesto para poder adquirir un compromiso más. 

Pagar puntualmente.

Si deseas adquirir una obligación más debes tener en consideración que la puntualidad en tus pagos ayudará a tu puntaje de crédito, con esto podrás adquirir tu nuevo metido y no te negarán.

Realizar un presupuesto.

Es muy importante que tengas un presupuesto de tus ingresos y gastos, para que de esta manera puedas conocer si de verdad estás en condiciones económicas de adquirir una nueva obligación. Si lo puedes en buena hora, si no es así, primero enfoquémonos en liquidar la deuda más cercana a terminar para poder contar con ese presupuesto. 

Consultar con un profesional.

Si ya tienes el presupuesto realizado, pagas puntualmente tus obligaciones, entonces es momento de visitar a un profesional para que analice nuestro caso, de esta manera podremos conocer con exactitud si podemos adquirir nuestro compromiso deseado. 

Recuerda que los servicios de precalificación en Terratino son totalmente gratuitos, y recibirás una guía personalizada para poder ser dueño de casa.

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5 pasos para dejar de rentar

Existen momentos en la vida en los cuales nos preguntamos, ¿Cuánto tiempo estaré rentando una casa? Pues la respuesta a esa pregunta, solo la decides tú. 

La única persona que puede tomar las decisiones eres tú, es por eso que hemos decidido dejarte cinco sencillos pasos, que te servirán como guiarán para decidirte a ser dueño de casa.

Determina el motivo.

Conversa con tu familia sobre la experiencia de ser dueños de casa, de esta manera podrás obtener experiencias y determinarás porque quieres ser dueño de casa. Los motivos pueden variar de acuerdo a las necesidades de las personas, ya sea porque quieren una casa grande, quieren independencia o simplemente cumplir su sueño. Recuerda que el límite lo pones tú. 

Conoce tu situación financiera .

Debes considerar que comprar una casa implica una gran responsabilidad, debes tener en cuenta tu estabilidad económica para afrontar una deuda por algún tiempo. Una vez hecho el análisis podrás conocer cúal es tu capacidad de endeudamiento, y así podrás solicitar más información para conocer todos los detalles y hacer tu sueño realidad. 

Realiza un plan de ahorro.

Una vez solicitada la información, sabrás de manera exacta cuanto tienes que ahorrar para poder correr con los gastos que implica ser dueño de casa.  De esta manera podrás hacer un presupuesto mensual o anual, que te servirá de apoyo económico para correr con los gastos. 

PIde información correcta.

Este es el punto más importante de todos, ya que si solicitas información de personas equivocadas sólo verás como tus sueños se pueden derrumbar. Es por esa razón que debes acercarte a un lugar con experiencia, pero sobretodo que tengan sentido de pertenencia para que trabajen como si fueran ellos los que van a ser dueños de casa. 

Pensar a futuro.

Al momento de pensar en comprar una casa debes tener en cuenta muchos factores importantes, te detallamos algunos a continuación: Miembros familiares, espacio para los niños, patio para las mascotas, número de baños, número de habitaciones, etc. Si piensas a futuro eso te va a ayudar para que encuentres tu casa ideal y no tengas necesidad de cambiarte a otra más grande. 

En Terratino nos encanta ayudar a familias para que sean dueñas de casa, si ese es tu caso, no lo dudes y escríbenos o llámanos para poder brindarte más información.

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Comprar, rentar o construir

Es indispensable conocer cuál es la mejor opción para nosotros al momento de tomar la decisión de comprar, rentar o construir una casa. Razón por la cual vamos a analizar brevemente cuál es la mejor opción. 

COMPRAR

Conocemos muy bien que comprar una casa es la opción más frecuentada, y la que más dudas nos deja. Esto es ocasionado porque debemos pensar en que vamos a tener un compromiso a largo plazo, pero si no lo hacemos, ¿Qué estabilidad tendré? Debido a eso nos atrevemos a decir que comprar es la mejor opción, ya que es un compromiso a largo plazo, pero es un respaldo financiero que vas a tener para afrontar cualquier emergencia. 

RENTAR

Definitivamente esta es la opción donde sientes que tu dinero se ha malgastado durante tanto tiempo, sin ver ningún resultado. Debes considerar oportunamente que vas a desear tener algo propio en algún momento de tu vida, entonces debes reflexionar cuánto tiempo quieres rentar y por qué lo vas hacer.   

CONSTRUIR

Varias familias optan por esta opción, ya que sienten que no es para ellos rentar ni comprar. Eso está bien, pero antes de hacerlo debes considerar que de igual manera es un compromiso que vas a tener por varios años, ya que para poder construir debes adquirir un terreno y si no tienes el dinero para comprarlo, tal vez solicitaste un préstamo y corres el riesgo de equivocarte en el momento de la construcción. Debido a eso debes contratar un experto y representa también un gasto. 

No existe una fórmula mágica o una solución universal para este conflicto, por eso te invitamos a que visites nuestras oficinas y tengas una charla amena con nuestros asesores, así descubrirás cuál opción te conviene mejor. 

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Tips financieros para solteros

La vida nos depara muchas sorpresas con el pasar de los años. Si eres soltero debes preocuparte por tu futuro al igual que si tuviera una familia, ya que uno de los principales errores es despreocuparse por su situación financiera, lo cual está mal, ya que si no planeamos nuestros años venideros, cuando intentemos invertir no lo vamos a lograr. 

Por eso te brindamos tips básicos que te ayudarán a cuidar tus finanzas y planear tu futuro de la mejor manera, acompáñanos…

Iniciar tu historial crediticio.

Si no te has preocupado por tu historial, aún estás a tiempo. Debes tener en cuenta que si tienes buen récord accederás a realizar compras con un gran soporte, además podrás solicitar un préstamo en una entidad financiera, para poder realizar cualquier plan que tengas presente. 

Recuerda: Tu récord te acompañará toda tu vida. 

Contrata un seguro de vida.

Cuando somos jóvenes, no pensamos en que nos pueden llegar a pasar algo o que vamos a necesitar ir al hospital, más que por revisiones de rutina. Pero la realidad es diferente ya que uno debe estar siempre preparado para cualquier sorpresa que la vida nos depare. 

Invierte tu dinero.

Una de las mejores maneras de invertir tu dinero es materializarlo, y qué mejor si lo haces pensando en ti al adquirir una propiedad. Esto va a servir como un apoyo, ya sea si en algún momento deseas venderla o si llegas a tener una familia, vas a tener algo que compartir con tus seres queridos. 

Aprende finanzas personales.

En ciertas ocasiones se suele creer que las finanzas personales no son importantes, pero la realidad es otra. Si aprendes a dominar tus ingresos y gastos, aunque no lo creas, vas a lograr manejar cualquier tipo de finanzas, ya que te has vuelto una persona responsable y cautelosa. 

Recuerda que en Terratino podrás encontrar la mejor asesoría del mercado en varios temas de interés, ya sea para comprar tu casa, abrir tu negocio o impulsarlo.

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¿El conocimiento empodera?

Muchas teorías han surgido en la última época sobre el “empoderamiento” y hemos decidido dar nuestro punto de vista. 

Es muy cierto que el conocimiento nos ayudará a entender muchas cosas a las que nos enfrentamos diariamente, pero ¿Se puede aplicar a las decisiones inmobiliarias? Claro que sí, ya que si nos preparamos de mejor manera, vamos a tomar decisiones más acertadas frente a cualquier tema. 

“El conocimiento es poder” Francis Bacon (1561-1626). Basándonos en esta popular frase, hemos entendido que estar mejor preparado, nos ayudará a enfrentar la vida de mejor manera. 

En el mercado hipotecario si nos preparamos y conocemos un poco más sobre el tema de interés, vamos a entender mejor las cosas, es decir; podemos conocer qué tipos de préstamos existen, qué documentos debo tener para comprar casa, que es la tasa de interés, etc. Temas que nos conciernen al momento de desear comprar una casa. 

Así como lo podemos aplicar a la compra de casa, podemos aplicarlo en todos los aspectos de nuestra vida, ya que mientras más conozcamos o manejemos un tema, mejor preparados vamos a estar para poder entenderlo. 

¿Sabías que en Terratino apoyamos el conocimiento? Lo hacemos porque nos gusta compartir todo lo que sabemos contigo, para que estés mejor preparado y conozcas más sobre nuestros temas de interés, ya sean: comprar una casa, abrir un negocio, declarar tus impuestos o impulsar tu empresa.  

Si deseas conocer más, puedes contactarnos y un asesor se comunicará contigo. 

Te esperamos…
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¿Qué hago si renové mi renta?

Existen ocasiones en las que deseamos comprar una casa, pero tuviste que renovar el contrato de renta y te preguntas, ¿Ahora qué hago? No te preocupes, tenemos la solución para este “problema” menor. 

Antes que nada no lo veas como un inconveniente, es una oportunidad ya que tenemos un año completo para prepararnos de mejor manera para ser dueños de casa. Es decir, tenemos la posibilidad de buscar la casa que deseamos con tranquilidad, podemos reunir cierta cantidad de dinero que nos va a ayudar en los pagos; ya sea para dar entrada, renovar línea blanca, comprar nuevos muebles, etc. Las posibilidades son infinitas, por eso debemos verlo como una adecuación de planes más no como un retraso. 

Aprovechar cada momento.

No le debemos ver el lado negativo, debemos siempre mantener una perspectiva positiva para sacarle el mejor rédito de cada situación. 

Decidir mejor.

Podemos aprovechar el tiempo que si bien o mal nos fue brindado, para poder analizar e identificar las características de la casa que estamos buscando. Podemos examinar de manera más detenida el barrio al que vamos a ir, el espacio que va a tener nuestra casa, el número de cuartos necesarios, etc. 

Retraso inoportuno.

Si ya teníamos todo planeado y nos molestó un poco el retraso, nuevamente te digo que debemos mantener la perspectiva positiva y considerar qué podemos hacer en este tiempo. Lo aconsejable es volver a estudiar todos los puntos anteriormente detallados ya que tal vez se nos pueda escapar alguno. 

Si ya estás listo para calificar o comprar tu casa, es momento de ponerte en contacto con Terratino. Ya que contamos con los mejores profesionales del mercado y recibirás atención personalizada. 

No lo dudes más, Terratino es la mejor opción…